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桃園推薦房屋 (專約)忠貞稀有土地42坪平房！庭院空間好規劃
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：83.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
平東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：14.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.06 坪
- 土地面積：42.82 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：東安國小、東安國中、忠貞國小
鄰近公園：社子埤塘公園、龍岡森林公園、龍岡大操場
生活機能：忠貞市場、阿潭的店、家樂福
附近交通：國道3號、66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：東安國小、東安國中、忠貞國小
鄰近公園：社子埤塘公園、龍岡森林公園、龍岡大操場
生活機能：忠貞市場、阿潭的店、家樂福
附近交通：國道3號、66快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求市區大地坪」與「重視一樓便利性」的買家而言，具有相當高的收藏與自住價值。主要理由在於其位於忠貞核心區域，擁有近 43 坪的土地面積且臨近雙學區與便利生活圈，這類大坪數單層土地在桃園平鎮已屬稀有資源。
是否值得購買？建議視您的購屋目標而定：
- 值得購買：若您計畫長期持有、有翻建重建的預算與構想，或是家中有長輩需要一樓無障礙環境，且能接受老屋需先進行整修或評估安全問題。
- 不適合：若您是首購族預算有限，希望即買即住無需大額裝潢，或對屋齡結構安全感要求極高（擔心潛在漏水與管線風險），則需審慎考慮或尋找較新產品。
總體而言，這是一筆以「土地價值」為核心的資產投資，建議簽約前務必聘請專業工程人員進行老屋安全檢測，以評估後續翻修成本是否落在預算範圍內。
問與答
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房仲電話：0927-200616
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